Декларация по чл. 14 от ЗМДТ

[yurukova1234567]

При прехвърляне на апартамент чрез покупко продажба, декларация по чл 14 от змдт се подава от новия собственик. А когато има клауза в нот. акт, че продавача запазва правото си на безвъзмездно ползване доживот на имота, необходимо ли е да се подаде и от него декларация за ползване по чл. 14 от змдт. Продавача и купувача подават две независими един от друг декларации ли в общината, съответно като ползвател на имота и нов собственик, или е достатъчно само купувача да подаде декларация като нов собственик. И ако само купувача подаде декларация като придобил нов имот, трябва ли да упоменава, че продавача има право да ползва имот доживот

[tochotocho]

има общи законови норми! Новият собственик има нов Нот.акт. ,но е собственик при определени условия! Има срок да декларира собственост. При просрочие има дребна глоба. Докато НОВИЯ не декларира в общината , собственик е продавача! Общината не държи връзка с нотариусите и службите по вписване ! След деклариране , Новия има декларирана собственост , но стария е задължен с данъците / при условето за доживотно ползване / Най-добре СПРАВКА в Общината !

[thebeast]

И двамата - продавача (и ползвател) и купувача могат да подадат декларация по чл. 14 от ЗМДТ. От декларацията на единия ще се ползва и другия. Няма пречка и двамата да подадат. В класическия случай купувача подава, като посочва и ползвателя. Ако не го посочи подава невярна декларация. От нотариалния акт служителят в общината разбира, че има учредено вещно право на ползване и следва да приложи процедура за корекция (допълване) на декларацията, като покани декларатора да направи това.