начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот emilgrigorov » 26 Мар 2012, 23:06

probcho написа:... Но проблема с шума не е предмет на градоустройството! ...

Успеваемостта с "шума" е доста ниска. А когато става дума за скъпоструващо изместване на чилъри, пренебрежително малка.
С парадиране в тази насока конфликтът излиза на яве. При което е възможно да бъдат променени съществени обстоятелства.
Говорех за намиране на вариант за споразумение, за което ще са необходими аргументи, добър адвокат.
С разхвърляни жалби и след няколкогодишни разправии нещата обикновено се оказват в изходна позиция.
А от реклама нямам нужда, не ме мисли, probcho. И с такива казуси не се занимавам.

Melly, има. Има и градоустройствени изисквания. Но лесно се покриват, а едва ли е изпипано. За това става дума.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот Melly » 26 Мар 2012, 23:08

emilgrigorov написа:
Melly, има. Има и градоустройствени изисквания. Но лесно се покриват, а едва ли е изпипано. За това става дума.


Да, наясно съм. Прилага се метода на мозъчната атака. :lol: :lol: :lol:
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот julyanvonemona » 27 Мар 2012, 07:19

Някъде нагоре споменах чл.17 (2) н.4 наредба №7 ПТУОВТУЗ на този фон
Melly написа:
zebra_064 написа:Искам да Ви питам дали има някакви правила за тези цехове за чорапи,отстояния,шум,дали може да се намира в жилищен район и то до прозорците на спалнята ми и какво трябва да направя за да свърши този кошмар,защото нощите са наистина кошмар.

Не, не може.
Склонна съм да приема, че така наречения ЦЕХ няма строителни книжа. Пътят ви на защита е общия исков ред. Потърсете адвокат. Той си знае работата.

П.П. Минавам набързо оттук. Поздрави на компанията. :lol:

Връщайки се набързо към казаното от мен преди, а именно че в жилищви територии могат да се изграждат
"4. сгради за безвредни производствени дейности;" [чл.17 (2) н.4 наредба №7 ПТУОВТУЗ] считам че ако според предвижданията на ПУП територията където се намира цеха е жилищна пречки за изграждането му няма.Понеже най-вероятно става въпрос за територията на София то такъв цех е възможен и в всички зони по ЗУЗСО които носят главна буква "Ж" както и в всички СМФ зони, а също така и в всички зони с главна буква "П", както и в някои други, където това не е изрично забранено. В този ред на мисли трябва дя се разглеждат и общините, където има влязъл в сила ОУП.
Съвсем отделна е хипотезата когато
...така наречения ЦЕХ няма строителни книжа...
тогава чл.225 (2) т.2 ЗУТ, със съответните последствия са си напълно реални.Има и богата ВАС-практека!
Говорех за намиране на вариант за споразумение

emilgrigorov, ако сте юрист, би следвало да знаете че в административните производства, съдебни споразумения не се предвиждат! Извънсъдебните такива малко или повече ползват метода на "градоустройствения рекет", за който вече стана дума!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот zebra_064 » 27 Мар 2012, 09:20

Здравейте!
Много благодаря за отделеното време относно моя проблем. :D
Това е старо помещение,което навремето е било част от някакъв завод.
А ограда няма.То всъщност е границата с моя парцел.
Края на моята къща,3 метра двор в моя парцел и стената на цеха...Това е.
А градът е Русе.
zebra_064
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 24 Мар 2012, 10:09

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот julyanvonemona » 27 Мар 2012, 10:29

Проверете в общинарските служби какво се предвижда по сега действащия ПУП за тази територия и пак заповядайте!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот emilgrigorov » 27 Мар 2012, 10:42

julyanvonemona написа:Проверете в общинарските служби какво се предвижда по сега действащия ПУП за тази територия и пак заповядайте!

:D агале, агале, та ...
Ми за това говоря :D
Но, да не се избързва с административни действия. Първо на първо - адвокат :arrow: стратегия :arrow: и после тактически действия ( и това, което probcho казва, е вярно само по себе си, и това което julyanvonemona, и то е вярно само по себе си) но в контекста на крайната цел и логически обусловена целенасоченост.
Прибързано административно производство по-скоро ще навреди на zebra_064, отколкото да помогне да се поправи статуквото.
Дори питането в общината за ПУП-ове , без адвокат, може да навреди.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот Melly » 27 Мар 2012, 10:46

zebra_064 написа:Здравейте!
Много благодаря за отделеното време относно моя проблем. :D
Това е старо помещение,което навремето е било част от някакъв завод.
А ограда няма.То всъщност е границата с моя парцел.
Края на моята къща,3 метра двор в моя парцел и стената на цеха...Това е.

А градът е Русе.


Нищо ново под слънцето. 8) Фактите, и то важните да се съобщят след представлението. Що ли се учудвам....
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот emilgrigorov » 27 Мар 2012, 10:51

Melly написа:... след представлението. Що ли се учудвам....

втори, трети ... 2187-ми епизод :D :D :D
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот julyanvonemona » 27 Мар 2012, 11:32

emilgrigorov написа:втори, трети ... 2187-ми епизод :D :D :D

Така е ! Безделието е майка на всички пороци!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот vdggbg » 27 Мар 2012, 11:52

Съществува известна вероятност заводът (респ. - частите му) да си е на мястото, а къщето - да не е. Това според действащи ОУП, ПУП и пр. абревиатури. Интересно, какви ли ще да са правата на онзи, който живее в къща насред промишлена зона?
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот zebra_064 » 27 Мар 2012, 12:01

Центъра на град Русе.
Съществуващата къща си е там от 300 години само и е направен пълен основен ремонт с разрешение на Общината и не е мръдната нито мм нанякъде...
zebra_064
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 24 Мар 2012, 10:09

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот julyanvonemona » 27 Мар 2012, 12:16

vdggbg написа: Интересно, какви ли ще да са правата на онзи, който живее в къща насред промишлена зона?

Освен да изпълнят предназначението по ПУП само тези по чл.49 и 50 ЗУТ-допълвам и поставяне по чл.56 ЗУТ
zebra_064
Центъра на град Русе.
е гражданско, но не и нормативно понятие. Вижте там при общинарите какво се предвижда по ОУП (ако има такъв)или ПУП
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот vdggbg » 27 Мар 2012, 12:59

zebra_064 написа:Центъра на град Русе.
Съществуващата къща си е там от 300 години само и е направен пълен основен ремонт с разрешение на Общината и не е мръдната нито мм нанякъде...

Тези неща не са от особено значение, предполагам. Като цяло - липсва информация, за да се направи аргументирана преценка кое и как. А Русе все още няма нов ОУП.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот nk7702n » 27 Мар 2012, 13:08

julyanvonemona написа:
vdggbg написа: Интересно, какви ли ще да са правата на онзи, който живее в къща насред промишлена зона?

Освен да изпълнят предназначението по ПУП само тези по чл.49 и 50 ЗУТ-допълвам и поставяне по чл.56 ЗУТ
zebra_064
Центъра на град Русе.
е гражданско, но не и нормативно понятие. Вижте там при общинарите какво се предвижда по ОУП (ако има такъв)или ПУП[/quo
То и аз това предложих, ама се заговорихме за номинирани, за Оскари и т.н. Май, най - добре ще е човекът с документите да се посъветва с адвокат, при необходимост може да му бъдат направени всички необходими справки и да му бъде даден разумен съвет. :P
П.П. Оказа се, че има практика на ВАС по чл. 225 ал.2 т.2, а !? Пък уж нямаше в началото на темата?
:roll:
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот julyanvonemona » 27 Мар 2012, 13:22

[quote="nk7702n ...........
П.П. Оказа се, че има практика на ВАС по чл. 225 ал.2 т.2, а !? Пък уж нямаше в началото на темата?
:roll:[/quote]

nk7702n Недопустимо е за една тлкова приятна дама да е невнимателна! Върнете се към първият ми пост и ще видите, че визирам липсата на ВАС-практика по чл.225 (2) т.1 ЗУТ, а не такава по чл.225 (2) т.2 ЗУТ
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот Melly » 27 Мар 2012, 13:25

Недопустимо е и друго...., ама нека си замълча.
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот vdggbg » 27 Мар 2012, 15:39

Защо смятате, че няма практика на ВАС по чл. 225 (2), т. 1? Има, макар и леко нюансирана, така да се каже.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот julyanvonemona » 27 Мар 2012, 15:57

Melly написа:Недопустимо е и друго...., ама нека си замълча.


така наистина е по-добре!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот vdggbg » 27 Мар 2012, 19:20

Хората трябва да си приказват помежду си - аз така мисля. В процеса на разговора се генерират емоции - понякога отрицателни, но в повечето случаи - градивни. И някой може да извлече полза, което не е лошо.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Цех за производство на чорапи в жилищен квартал

Мнениеот probcho » 27 Мар 2012, 19:57

.
Последна промяна probcho на 05 Май 2012, 11:19, променена общо 1 път
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1009
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

ПредишнаСледваща

Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 40 госта


cron