начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

Достъп до гърба на къща - граница на имот

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот radev65 » 30 Авг 2011, 13:41

Здравейте!
Искам да поставя изолация на гърба на къщата ми, който е и граница на имота. За тази цел трябва да се работи в имота на съседа. Ама ли право съседа да ми откаже достъп?
radev65
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 30 Авг 2011, 13:34

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот goblin » 30 Авг 2011, 13:43

Може да има, а може и да няма. Зависи.
goblin
Потребител
 
Мнения: 366
Регистриран на: 29 Авг 2011, 13:47

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот julyanvonemona » 30 Авг 2011, 13:50

Наистина зависи!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот radev65 » 30 Авг 2011, 14:10

От какво зависи - дали е добър човек или от някакви законови разпоредби?
radev65
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 30 Авг 2011, 13:34

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот goblin » 30 Авг 2011, 14:19

Зависи от това дали е "добра" къщата Ви, образно казано. В тази посока са и законовите разпоредби.
goblin
Потребител
 
Мнения: 366
Регистриран на: 29 Авг 2011, 13:47

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот radev65 » 30 Авг 2011, 14:30

Къщата е кирпичена. Само тази стена е неизмазана (гол кирпич) и е северна. И, естествено, се разрушава - бавно, но сигурно. Необходимото време за ремонт е около 2 седмици. Ще трябва да се вдига скеле и т.н. Зоната за работа е максимум 2 метра в съседния имот, като в тази зона няма никакви насаждения.
radev65
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 30 Авг 2011, 13:34

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот goblin » 30 Авг 2011, 14:40

В такъв случай - опитайте се да се разберете по човешки със съседа си. Не е нужно да го "цакате" с разни норми - просто го помолете. Само за сведение - нужният Ви законов текст е в чл. 51 от ЗС. Има обаче много условия, които ще Ви усложнят доста живота, ако не успеете да се разберет по човешки със съседа си.
goblin
Потребител
 
Мнения: 366
Регистриран на: 29 Авг 2011, 13:47

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот Bai_Ganjo » 30 Авг 2011, 14:42

goblin написа:В такъв случай - опитайте се да се разберете по човешки със съседа си. Не е нужно да го "цакате" с разни норми - просто го помолете. Само за сведение - нужният Ви законов текст е в чл. 51 от ЗС. Има обаче много условия, които ще Ви усложнят доста живота, ако не успеете да се разберет по човешки със съседа си.

И какви са тези условия според вас ? Мисля, че ако съседът не даде достъпа по-скоро неговият живот ще се усложни.
Bai_Ganjo
Потребител
 
Мнения: 172
Регистриран на: 21 Ное 2007, 17:43

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот Melly » 30 Авг 2011, 14:44

Bai_Ganjo написа:
goblin написа:В такъв случай - опитайте се да се разберете по човешки със съседа си. Не е нужно да го "цакате" с разни норми - просто го помолете. Само за сведение - нужният Ви законов текст е в чл. 51 от ЗС. Има обаче много условия, които ще Ви усложнят доста живота, ако не успеете да се разберет по човешки със съседа си.

И какви са тези условия според вас ? Мисля, че ако съседът не даде достъпа по-скоро неговият живот ще се усложни.

+1
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот goblin » 30 Авг 2011, 14:49

Чисто теоретично - може изведнъж да се окаже, че сградата е незаконно построена, че навлиза в чуждия имот по данни от КК, че няма разрешение за предвидените монтажни работи - такива неща. Ще се завърти една въртележка...
goblin
Потребител
 
Мнения: 366
Регистриран на: 29 Авг 2011, 13:47

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот radev65 » 30 Авг 2011, 14:55

Много Ви благодаря за отговора - мисля че ще свърши работа! Нямам намерение да се карам със съседа, само искам да му помогна :lol: да вземе правилното решение, защото се колебае. Времето за ремонт свършва, както и времето му за размисъл - тук съм категоричен.
radev65
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 30 Авг 2011, 13:34

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот Bai_Ganjo » 30 Авг 2011, 15:14

Goblin, чисто практически щом къщата от казуса е кирпичена, смятай дали когато е строена е било необходимо разрешение за строеж и тем подобни.
Bai_Ganjo
Потребител
 
Мнения: 172
Регистриран на: 21 Ное 2007, 17:43

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот julyanvonemona » 30 Авг 2011, 16:49

Bai_Ganjo разрешение за строеж в тези геогравски дължини и ширини се изисква от 1898г. насам, че и от преди това, ако решим да правим по внимателен анализ на правната уредба от онова време. По това време строителството в значителната си част е осъществявано чрез технологията на керпича.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот radev65 » 30 Авг 2011, 17:04

Разполагам с нотариален акт и скица на имота - всичко е законно.
radev65
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 30 Авг 2011, 13:34

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот nk7702n » 30 Авг 2011, 17:06

А някакви документи за постройката да имате?
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот radev65 » 30 Авг 2011, 17:15

Не се сещам за други документи.
radev65
Нов потребител
 
Мнения: 9
Регистриран на: 30 Авг 2011, 13:34

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот julyanvonemona » 30 Авг 2011, 17:34

Нотариалния акт не е гаранция за законност на постройката.
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот goblin » 31 Авг 2011, 10:43

При така изяснената фактическа обстановка ножът изглежда да е дървен, като че ли. Особено ако се приложи малко по-разширено тълкуване на нормата по чл. 151 (1).
goblin
Потребител
 
Мнения: 366
Регистриран на: 29 Авг 2011, 13:47

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот probcho » 31 Авг 2011, 19:33

.
Последна промяна probcho на 11 Сеп 2011, 08:02, променена общо 1 път
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1009
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: Достъп до гърба на къща - граница на имот

Мнениеот goblin » 31 Авг 2011, 19:45

Ще тече кръв, разбира се. Ако Органът го използва като бухалка... То ще да е от незнание, обаче, не от лоши чувства.
goblin
Потребител
 
Мнения: 366
Регистриран на: 29 Авг 2011, 13:47

Следваща

Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 32 госта


cron