НЕОБХОДИМ ЛИ Е ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ?

[valeriii]

НЕОБХОДИМ ЛИ Е ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ЗА ПРОДАЖБАТА НА ОФИС,КОЙТО Е ПОСТРОЕН ПРЕДИ ПОВЕЧЕ ОТ 20 ГОДИНИ /Т.Е. ПРЕДИ ЗУТ/ ?
АКО Е НЕОБХОДИМ ДО КОЙ МОМЕНТ МОЖЕ ДА СЕ НАПРАВИ ТОВА?УТОЧНЯВАМ,ЧЕ СЕ КАСАЕ ДО РЕШЕНИЕ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ЗА ПРОДАЖБА НА ОФИС ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ КАТО КЪМ МОМЕНТА НА РЕШЕНИЕТО НЯМА ТАКЪВ ПРОЕКТ.
НЯКОЙ ЗНАЕ ЛИ ДАЛИ ИМО НОРМАТИВЕН АКТ,КАСАЕЩ ПОСТАВЕНИТЕ ВЪПРОСИ?

[bgarch]

...ЧЕ СЕ КАСАЕ ДО РЕШЕНИЕ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ЗА ПРОДАЖБА НА ОФИС ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ КАТО КЪМ МОМЕНТА НА РЕШЕНИЕТО НЯМА ТАКЪВ ПРОЕКТ...

Вие откъде знаете, че няма такъв проект? Сградата, в която е разположен въпросния офис законна ли е, строена ли е въз основа на одобрени проекти и издадено разрешение за строеж? Ако е строена така, какво предвиждат проектите за въпросния офис?
Проектите и разрешението за строеж на сградата трябва да се съхраняват безсрочно в архива на съответната Община. Обърнете се за информация към главния архитект на Общината.

[valeriii]

Уточнявам,че сградата е строена като жилищна-отчуждена е и е ползвана за офиси след това

[bgarch]

Най- вероятно се касае за стара сграда, която не е била включена в режима на застрояване и е следвало да бъде премахната преди въвеждане на новата сграда в експлоатация. Но това не е било направено и все още се ползва. Често срещано явление в страната. Но в случая не само че се ползва, ами е станала предмет на покупко- продажба. Според мен тази сграда е добила статут на незаконно строителство (чл. 178, ал. 5 ЗУТ във връзка с чл. 178, ал. 3, т.2), по- точно неправомерно е въведена новата сграда в експлоатация. Подобен беше редът и по ЗТСУ (зависи кога се е случило всичко това). Нека юристите във форума се произнесат по правната същност на казуса.

[magodeoz]

Не си заслужава, bgarch, да диагностицирате пациента без предварителна епикриза. Казусът няма правна същност.