Интересува ме следното: Имам одобрени проекти от кметството и разрешително за строеж на сграда от 1994г.
но в момента отказват да ми узаконят строежа тъй като проекта е удобрен в нарушение на тогава действащия закон ЗТСУ и е в нарушение и на сега действащия ЗУТ, но към тогава действащия закон има правилник за прилагане на закона в които
чл.229 ал.1 Издаденото разрешение не може да се отменя поради причини свързани с целесъобразността на строежа.То може да бъде отменено само ако при издаването му или при изпълнението на обекта са допуснати нарушения на одобрения проект, на другите строителни книжа, на застроителните планове или на действуващите разпоредби.
ал.2 Не може да се отменят одобрени проекти и разрешения за строеж на реализирани обети,за които са изрекли 2години от приемането им,независимо от допуснатите нарушения и настъпилите обстоятелства след това.
Този чл.229 е отменен 1996г. и спрямо сега действащия закон проекти и разрешения за строеж могат да се отменят, ако има нарушение на закона.
Длъжно ли е кметството спрямо ал.2 да приеме строежа както е изграден по проект спрямо тогава действащия правилник за прилагане на закона и имам ли основание да ги съдя ако откажат.
Благодаря за допълнителния съвет.
- Дата и час: 12 Дек 2024, 14:11 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
отказват да ми узаконят строежа тъй като проекта
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Re: отказват да ми узаконят строежа тъй като проекта
В случай,че до сега въпроса не е уреден, никой няма право да ви отмени разрешението за строеж. Независимо от това обекта Ви може да се окаже незаконен - поради хипотезата на чл.225 ал.2 т.1 ЗУТ а именно "(2) Строеж или част от него е незаконен, когато се извършва:1. (изм. - ДВ, бр. 65 от 2004 г., изм. - ДВ, бр. 103 от 2005 г.) в несъответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план;
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: отказват да ми узаконят строежа тъй като проекта
Ако разрешението Ви за строеж е от 1994 г., би трябвало до 1999 г. грубият строеж (включително покривът) да е бил завършен. Това е преди влизане в сила на ЗУТ, така че прилагането му към този строеж би било незаконосъобразно. Някъде в този период би трябвало да има и съставен и акт за приемане на фундаментите на сградата, което, съгласно чл. 84 (7) от ППЗТСУ, удостоверява, че подробният градоустройствен план е приложен по отношение на застрояването.
За да се правят други предположения, е необходимо да се знае в какво се изразяват посочените от Вас нарушения при одобряването на проекта.
За да се правят други предположения, е необходимо да се знае в какво се изразяват посочените от Вас нарушения при одобряването на проекта.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: отказват да ми узаконят строежа тъй като проекта
Някъде в този период би трябвало да има и съставен и акт за приемане на фундаментите на сградата, което, съгласно чл. 84 (7) от ППЗТСУ, удостоверява, че подробният градоустройствен план е приложен по отношение на застрояването.
Едва ли....едва ли! А освен това може ли да се счита че произволно поставен фундамент удостоверява приложение на ЗРП по отношение застрояването
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: отказват да ми узаконят строежа тъй като проекта
julyanvonemona написа:Едва ли....едва ли! А освен това може ли да се счита че произволно поставен фундамент удостоверява приложение на ЗРП по отношение застрояването
Да, даааа.... И през 1994 г. в "протокола за строителна линия и ниво" (както отбелязва magodeoz) и през 2010 г. (обр.3 по Наредба 3/2003 г.) удостоверява, че плана (ПЗ) е приложен по отношение на застрояването още при СМР на фундаментите - там долу в огромния изкоп от бетон и армировка , ама питай тия дето са го пльокнали това ...!
А ако ги извикаш от общината на кота 0,00 - ела да видиш какво мрънкяне е, без никаква мисъл - закона бил така рекъл
- anserk
- Активен потребител
- Мнения: 1197
- Регистриран на: 04 Юни 2009, 11:56
- Местоположение: София
5 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Bing [Bot] и 40 госта