Имам ли право на запазена част от жилище?

[penka_zaharieva]

Казус:
Майка, един месец преди да почине през 2004г. със завещание при нотариус, подарява на баща ми нейната 1/2 ид.част от апартамент. През 2010г. татко /все още е жив/ чрез покупко-продажба - като запазва правото си на ползване/ продава целия апартамент на брат ми.
Въпросът ми е: След смъртта на баща ми/нека е жив и здрав за сега/, мога ли да осъдя брат ми за запазена част от апартамента или не?
Предварително благодаря!

[borovinka]

Не. Баща ви се разпрежда с имота си приживе и възмездно (с покупко-продажба).

Същото е както и ако го беше продал на съвсем случаен човек, а не на брат ви - пак нямаше да имате право на "запазена част", защото запазени части се появяват само при откриване на наследство. Ако и когато това наследство се открие, този апартамент няма да е част от него, защото баща ви се е разпоредил с него приживе.

Явно роднините ви искат да нямате нищо общо с този имот.

[penka_zaharieva]

[quote="borovinka"]Не. Баща ви се разпрежда с имота си приживе и възмездно (с покупко-продажба).

Същото е както и ако го беше продал на съвсем случаен човек, а не на брат ви - пак нямаше да имате право на "запазена част", защото запазени части се появяват само при откриване на наследство. Ако и когато това наследство се открие, този апартамент няма да е част от него, защото баща ви се е разпоредил с него приживе.

Явно роднините ви искат да нямате нищо общо с този имот.

Въпросът ми беше относно това: дали майка ми/преди да почине/ чрез дарението на нейната 1/2 част на баща ми при нотариус не е нарушила правата ми. А това, че баща ми като цялостен наследник след това има право да го продаде на брат ми ми е напълно ясно.

[borovinka]

Изяснете първо на какво основание майка ви е прехвърлила своята част от апартамента на баща ви - завещание ли е, както твърдите в първия си пост, или дарение? Двете неща са различни, респективно и пътищата ви за защита са различни.
А и времето не работи във ваша полза, дори и да се окаже, че имате право на иск.

[bird_of_paradise]

Въпросът ми беше относно това: дали майка ми/преди да почине/ чрез дарението на нейната 1/2 част на баща ми при нотариус не е нарушила правата ми.

Ако това е единственият имот в наследствената маса, категорично да, но при тези обстоятелства:

Майка, един месец преди да почине през 2004г. със завещание при нотариус, подарява на баща ми нейната 1/2 ид.част от апартамент.

следва да затворите тихо тази страница, защото от съда няма да получите удовлетворение. Изтекъл е твърде дълъг срок( повече от 5 години от смъртта и, които са фатални за вашия иск) и на този етап само ще се конфронтирате излишно с кръвната линия. Оставете ги със заблудата, че сте зачела волята на майка си.