Иск за комисионна след Оглед на недвижим имот.

[pechenia]

Здравейте,
мой познат получи нотариална покана за заплащане на комисионна към брокер на недживим имот.
Преди огледа на самия апартамент е подписал някакъв протокол за оглед ( без да има копие)
че ако търси собсвениците или направи оглед без знанието на брокера дължи двойна сума от комисионната.
След 5-6 месеца той е купил апартамента , по това време вече собвеника е нямал договор със брокера.
Имам няколко въпроса.
До колко такъв протокол има стойност , дали има тежест като договор, все пак дори няма копие от него.
Продажната цена е съвсем друга от указаната първоначално.
Какво показва практиката ви в такива случаи.
Благодаря на всички за отделеното време по казуса.

[sunrise]

Интересноиме сте избрали, въпреки, че в ситуацията, не сте се оказал никак печен.Твърде вероятно е, агенцията да успее. Купувачът имал ли е договор с нея? Какво пише в договора на продвача? Трябва да се видят документите.

[pechenia]

Да ,Продавача е имал договор с агенцията, но не и купувача. На Купувача му дават да подпише протокол за оглед в който е оказана двойна комисионна ако се свърже със продавача без брокера и т.н Понеже няма копие за купувача от този Протокол за оглед няма как да кажа всичките клаузи.
Но си мисля друго , че трудно може да се докаже че купувача е бил без брокера на оглед.
След като този протокол не нито нотариално заверен ,как може да се докаже кой го е подписал..

[sunrise]

За докзването-може, има си експертизи. И толкова ли не помните какво сте подписали, не прочетохте ли?

[alexandar25]

Този иск може и да успее, както каза колежката по-горе.
Виждал съм много лош договор.
Предмет - гаранция, че до .......година, ще се закупи огледаният имот. В противен случай, даденото капаро от 2500 лв се задържа от агенцията:)