Прехвърляне на апартамент чрез покупко-продажба

[smthwonderful]

Здравейте,

Моля за малко помощ и съвет. Ситуацията е следната: преди около 10 години моят чичо ми прехвърли апартамент а си чрез покупко-продажба, като се бяхме разбрали, че той и леля ми ще продължат да си живеят в него.
След неговата смърт /октомври 2013/ трябва ли да подавам някаква декларация и каква трябва да е тя и въобще какво трябва да направя?
Благодаря предварително!

[borovinka]

преди около 10 години моят чичо ми прехвърли апартамент а си чрез покупко-продажба, като се бяхме разбрали, че той и леля ми ще продължат да си живеят в него

Преди около 10 години подадохте ли декларация по чл. 14 ЗМДТ в общината, където са намира имота, за да посочите, че вече вие сте собственик?

Ако да, значи сега нищо не трябва да правите.

[yurukova1234567]

при прехвърляне на апартамент чрез покупко продажба, декларация по чл 14 от змдт се подава от новия собственик. А когато има клауза в нот. акт, че продавача запазва правото си на безвъзмездно ползване доживот на имота, необходимо ли е да се подаде и от него декларация за ползване по чл. 14 от змдт. Продавача и купувача подават две независими един от друг декларации ли в общината, съответно като ползвател на имота и нов собственик, или е достатъчно само купувача да попаде декларация като нов собственик

[vesii]

Какъв е срокът за подаване на тази декларация и какви са санкциите ако не си го направил

[borovinka]

чл. 123, ал. 1 ЗМДТ - За неподаване или неподаване в срок на данъчна декларация по чл.14 от ЗМДТ за данък върху недвижимите имоти и по-конкретно:
- за новопостроените или придобитите по друг начин имоти, както и за придобито вещно право на ползване на облагаем имот - неспазване на 2 -месечния срок;
- при промяна на някое обстоятелство, което има значение за определяне на данъка- неспазване на 2-месечния срок;
- при придобиване на имот по наследство - неспазване на 6-месечния срок.

Глобата е:
- физически лица - глоба в размер от 10 до 400 лв.;
- юридическите лица и ЕТ - имуществена санкция от 500 до 3000 лв.

За непосочване или невярно посочване на данни или обстоятелства в декларация за данък върху недвижимите имоти по чл. 14 от ЗМДТ, водещи до определяне на данъка върху недвижимите имоти в по-малък размер или до освобождаване от данък.
Глобата е:
- физически лица - глоба в размер от 10 до 400 лв.;
- юридическите лица и ЕТ - имуществена санкция от 500 до 3000 лв.