незаконно строителство

[go123456789]

подадох сигнал в общината за незаконен строеж, дойдоха служители от общината снимаха строежа,
казаха че РДНСК ще се произнесе в законно установения срок.
а този срок колко е

[julyanvonemona]

go123456789, това никак не Ви интересува! Дори и да не го спазят Вие (освен ако не сте съсобственик) сте "or concour" и никаква опция за реакция. По въпроса ВАС има константна практика.

[marti_gor]

julyanvonemona, тук виждаме абсурдите в ЗУТ, наистина отказът да се издаде заповед за премахване по 225 не подлежи на атака, но от др. страна ако строежът попада в някоя от хипотезите на 225/2/, то за него е предречено събаряне. Също така всеки може да подава жалби, дори не е необходимо да доказва правния си интерес. Според мен go123456789 трябва да бъде уведомен, т.е. да получи писмен отговор, за срока на отговор субсидиарно се прилага АПК и срокът би трябвало да е 1-месечен. За съжаление по някога чиновниците не се съобразяват, но това също е противозаконно. В момента както знаете и аз чакам, но съм сигурен, че ще ми отговорят.
Считам, че go123456789 е разумно да подаде директно жалба в РДНСК, тъй като в Общината са способни да объркат нещата, в подобен казус аз директно сезирах ДНСК София.

[go123456789]

аз подадах сигнал направо в ДНСКА като ходих в софия и там го препратиха в общината и с копие до РДНСКА пише само в срок по закона
но като чета по форума това е много размит период
овен това там пише дата според която общината вече би трябвало да е преключила проверка и вече да е информирала РДНСКА , но РДНСК като че ли заспа а и трябва да ме иформират писмено

[marti_gor]

ще ви отговорят, но по важното е дали строежът наистина е незаконен

[julyanvonemona]

то за него е предречено събаряне.

Ако аз и Вие считаме горното, а н-ка на РДНСК - не счита к'о пра'им?

[marti_gor]

aми да ви кажа честно най-добре е да се съберат 7-8 "другари" и да напишат индивидуални жалби, адресирани до ДНСК. Адресът е някъде на бул. "Хр. Ботев". Не е лошо с gsm да заснемат незаконния обект /разбира се ако има такъв/. По принцип в момента се усеща "някаква" политическа воля за справяне с това що се зове незаконно строителство.
на go123456789 бих казал да бъде упорит /а/ и че законът е с него/нея. все пак е интересно да сподели какво представлява незаконния строеж и да види дали е в обхвата на 225 /2/ ЗУТ.

[kirile]

И аз още миналата година подадох 3 жалби за незаконен строеж срещу съседи. Приблизително 6 месеца Общината не реагира и затова подадох жалба до РДНСК. Съответно по указания на РДНСК Общината много бързо състави 3 констативни протокола по чл.225 от ЗУТ и ги изпрати на РДНСК. Оттам им наредиха в законоустановения срок Кмета да издаде Заповед , но вече няколко месеца Общината не изпълнява нареждането на РДНСК и не издава Заповед. Какво мога да направя при това положение ? Заинтересовано лице съм по смисъла на ЗУТ , защото с нарушителите сме етажни собственици.

[marti_gor]

ако заповедите са по чл. 225, то по принцип РДНСК трябва да събаря, но виж Нар. № 13 за премахване на незаконните строежи, където има хипотези при които общината провежда процедурите

[ivan_desev]

julyanvonemona "a какво може да накара Нач. на РДНСК да "счете" че е законен строежа веднага ми минават през главата 3 неща -парички -да не си създава работа,неприятности и заплахи -натиск от по голям началник

[julyanvonemona]

Туй е ясно г-н ivan_desev! Въпроса е ако аз и Вие сме съседи на незаконния строеж ,как да накараме н-ка на РДНСК да се раздвижи!

[kirile]

ако заповедите са по чл. 225, то по принцип РДНСК трябва да събаря, но виж Нар. № 3 за премахване на незаконните строежи, където има хипотези при които общината провежда процедурите

Точно там е въпроса , че РДНСК нарежда на Районния кмет съгласно правомощията му да издаде ЗАПОВЕД по чл.225 от ЗУТ за събаряне на незаконния строеж , но Кмета вече месеци не издава такава , тоест не изпълнява нареждането на РДНСК. В този случай може ли пред Административен съд да обжалвам мълчлив отказ на Районния кмет да издаде заповед по чл.225 от ЗУТ за премахване на незаконен строеж по подадана от мен жалба ? Като етажен собственик съм заинтересовано лице , тъй като незаконния строеж е в сграда етажна собственост и за строежа се изисква и моето съгласие. Имам ли правно основание да обжалвам мълчалив отказ за издаване на заповед ?

[marti_gor]

най - разумно е да сезираш отново РДНСК, че районният кмет не изпълнява разпореждането на Началника на РДНСК. Вие сигурен ли сте обаче, че строежът е незаконен по 225 /2/. Ако е в обхвата на този текст - строежът е обречен.

[nk7702n]

ако заповедите са по чл. 225, то по принцип РДНСК трябва да събаря, но виж Нар. № 3 за премахване на незаконните строежи, където има хипотези при които общината провежда процедурите

Точно там е въпроса , че РДНСК нарежда на Районния кмет съгласно правомощията му да издаде ЗАПОВЕД по чл.225 от ЗУТ за събаряне на незаконния строеж , но Кмета вече месеци не издава такава , тоест не изпълнява нареждането на РДНСК. В този случай може ли пред Административен съд да обжалвам мълчлив отказ на Районния кмет да издаде заповед по чл.225 от ЗУТ за премахване на незаконен строеж по подадана от мен жалба ? Като етажен собственик съм заинтересовано лице , тъй като незаконния строеж е в сграда етажна собственост и за строежа се изисква и моето съгласие. Имам ли правно основание да обжалвам мълчалив отказ за издаване на заповед ?

Това къде го пише, Кириле? Не ми беше излязло като цитат, та затова го коригирах.

[kirile]

Не съм запознат със съдържанието на самия констативен протокол. Разполагам само с кореспонденцията между РДНСК и Районната администрация , защото в качеството ми на жалбоподател изпращат копия от писмата до мен. Сигурен съм , че строежа попада в чл.225 ал.2 от ЗУТ , защото още след като подадох жалбата , получих копие от писмото , с което Районната администрация искаше от нарушителя да представи разрешение за строеж , а той няма такова. Преди месец сезирах РДНСК , че Районната администрация още не е изпълнила нареждането им Кмета да издаде заповед , но нямам отговор по този въпрос. Моля да ми кажете , при това положение мога ли да обжалвам пред Административен съд мълчалив отказ на Кмета за издаване на заповед по чл.225 от ЗУТ ?

[Bai_Ganjo]

А незаконното строителство какво е - ограда, жил. сграда, стопанска сгрда, гараж, баня , тоалетна , пилчарник, кучкарник ?

[kirile]

Строежа е - зазидване на част от балкона им с прозорец и врата , по начин - тази част от балкона им е присъединена към жилището и обособена за ползване като кухня. Човека си е увеличил площта на кухненския бокс за сметка на балкона си , който по проект е отворен. За този строеж съгласно ЗУТ се изисква разрешение за строеж , което се издава при представено становище от инженер - конструктор и съгласието на всички етажни собственици. Понеже такова съгласие дори не е поискано , убеден съм , че няма разрешение за строеж. Ако имаше , нямаше да се състави и констативен протокол за незаконен строеж.

[marti_gor]

kirile, почти съм сигурен, че в случая законът е с Вас, но трябва да сте упорит и според мен отново да сигнализирате РДНСК/ ДНСК за произвола от страна на общинарите, а и на извършителя на незаконния строеж.

[kirile]

Тоест не мога да обжалвам пред Административен съд мълчалив отказ на Кмета за издаване на заповед ?

[julyanvonemona]

Категорично не!
Всъщност можете винаги да обжалвате, но с нулев успех!