- Дата и час: 11 Дек 2024, 10:30 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
допълващо преди основно застрояване
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
18 мнения
• Страница 1 от 1
допълващо преди основно застрояване
Здравейте!Вълнуваме следния проблем:Възможно ли е издаване на виза за допълващо застрояване на основание чл. 41, ал. 2 и в последствие одобряване на проект и издаване на разрешение за строеж за такова без да има основно застрояване, както и виза, одобрен проект и разрешение за строеж за такова в същото УПИ. Струва ми се абсолютно нелогично и абсурдно, но не мога да намеря точната постановка по въпроса в ЗУТ, Наредба 7 или някъде другаде.
Помощ!!!
Помощ!!!
- milanovkl
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 16 Юни 2011, 13:48
Re: допълващо преди основно застрояване
А защо Ви се вижда абсолютно нелогично и абсурдно?
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: допълващо преди основно застрояване
чл. 20, ал. 1 - застрояването в УПИ е основно и допълващо...............ал. 3 - застрояването със спомагателни стопански, обслужващи и второстепенни постройки ДОПЪЛВА ОСНОВНОТО застрояване в УПИ.
- а него го няма никакво и даже няма и помен от него.
- а него го няма никакво и даже няма и помен от него.
- milanovkl
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 16 Юни 2011, 13:48
Re: допълващо преди основно застрояване
milanovkl цитираният от вас чл.20 (1)ЗУТ систематично е подреден в "Глава трета.
УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИИТЕ И ПОЗЕМЛЕНИТЕ ИМОТИ Раздел III.
Видове застрояване, параметри на застрояване" от което следва че визира бъдещото устройство а не наличието или не на заварени елементи от устройството на територията. Става въпрос за статут в отраслово отношение а не за наличие на или не на елементи от него.
УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИИТЕ И ПОЗЕМЛЕНИТЕ ИМОТИ Раздел III.
Видове застрояване, параметри на застрояване" от което следва че визира бъдещото устройство а не наличието или не на заварени елементи от устройството на територията. Става въпрос за статут в отраслово отношение а не за наличие на или не на елементи от него.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: допълващо преди основно застрояване
В случая текстът на чл. 20 (1) е някаква форма на заклинание - не казва нищо конкретно. В ППЗТСУ имаше забрана - чл. 119 (4) - да се изграждат второстепенни постройки, преди да е изградена жилищната сграда, но това отиде в небитието.
Сега, понеже няма такава забрана - няма и пречка да бъде разрешено първо допълващото, а след него и основното застрояване.
Сега, понеже няма такава забрана - няма и пречка да бъде разрешено първо допълващото, а след него и основното застрояване.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: допълващо преди основно застрояване
magodeoz Ви дава по-практичен отговор преработен, чрез неговите ензими за смилане на мисли.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: допълващо преди основно застрояване
Просто ме учуди употребата на определения като "абсолютно нелогично" и "абсурдно". Силнички ми се видяха, за това попитах.
Мен ме смущава, обаче, неразбирането (или по-скоро неприемането, и то - не само от страна на гражданите) на основен принцип, конституционно закрепен в повечето т. нар. бели държави - Nulla poena sine lege (в свободен превод - което не е изрично забранено, е разрешено). Дано да не се окажа прав, но има много път да извървим в тази посока.
Мен ме смущава, обаче, неразбирането (или по-скоро неприемането, и то - не само от страна на гражданите) на основен принцип, конституционно закрепен в повечето т. нар. бели държави - Nulla poena sine lege (в свободен превод - което не е изрично забранено, е разрешено). Дано да не се окажа прав, но има много път да извървим в тази посока.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: допълващо преди основно застрояване
В същност и аз понеже нямам академично образование в правото, много късно осмислих казаното от Вас - почти десетилетие след като бях наизустил ЗТСУ, но преди да влезна в правната му същност!
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: допълващо преди основно застрояване
Наизустил сте ЗТСУ? Това заслужава адмирации! Предполагам, че и от ЗУТ можете да цитирате по памет (аз, например, не мога, но за мен и стихотворенията в средното училище бяха проблем). И двата закона, обаче, са доста далеч от това простичко правило.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: допълващо преди основно застрояване
по времето на ЗУТ вече знаех някои основни принципи в правото и не се налагаше да наизустявам.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: допълващо преди основно застрояване
Някой беше казал, че не е необходимо да знаеш отговорите на всички въпроси - по-важно е да знаеш къде можеш да ги намериш.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: допълващо преди основно застрояване
Радвам се че ме поправяте magodeoz
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: допълващо преди основно застрояване
magodeoz написа:Мен ме смущава, обаче, неразбирането (или по-скоро неприемането, и то - не само от страна на гражданите) на основен принцип, конституционно закрепен в повечето т. нар. бели държави - Nulla poena sine lege (в свободен превод - което не е изрично забранено, е разрешено). Дано да не се окажа прав, но има много път да извървим в тази посока.
Мен отдавна не ме смущава неразбирането на това толкова просто, но толкова трудно за прилагане у нас правило. Ако България и българите започнем да прилагаме на практика това правило, то ние можем смело да кажем, че сме станали европейска държава... Това ще означава, че взаимоотношенията между субектите (администратори, граждани, фирми) ще се основава на нормативните актове, а не на вижданията и разбиранията на някого.
Напротив, все по- често ми се налага да обяснявам, да доказвам, да документирам че "не съм камила и няма да бъда такава" и че това, което съм направил, не е забранено, независимо че по някаква причина не се харесва на някой власт-имащ.
Впрочем от 17. май е отпаднала прословутата Наредба 7 за хигиенните зони. Сега сме в режим, при който за всякакво инвестиционно намерение чиновниците от РИОКОЗ ще решават дали е допустимо или не. Без никакъв нормативен документ, който на теб като собственик да ти дава някакви права. Само на базата на преценка на въпросните чиновници. Ха познайте какво ще става сега...
- bgarch
- Потребител
- Мнения: 873
- Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53
Re: допълващо преди основно застрояване
Какво се е случило на 17 май, всъщност?
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: допълващо преди основно застрояване
На тази дата влиза в сила изменението на една друга Наредба- Наредба 36, при което с един § там някъде си е отменена цялата Наредба 7 за хигиенно- защитните зони.
- bgarch
- Потребител
- Мнения: 873
- Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53
Re: допълващо преди основно застрояване
Благодаря! А от къде следва, че на индивидуална преценка ще подлежи всяко инвестиционно намерение - от същата тази наредба 36 ли?
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: допълващо преди основно застрояване
Да, въпросната Наредба 36 е за условията и реда за упражняване на държавен здравен контрол. И това остава в правомощията на упражняващите държавен здравен контрол. Виж ДВ бр. 38 от т.г.
- bgarch
- Потребител
- Мнения: 873
- Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53
Re: допълващо преди основно застрояване
Благодаря!
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
18 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 32 госта