Пристроена баня до селска къща без документи за строеж

[batkojoro]

имам къща на село и докато съседите бяха живи ми разрешиха даси направя баня на 1,50м. от оградата, сега имам проблем с тяхните наследници понеже нямам никакъв документ за тази построика, трябва ли дая саборя

[wladi]

ДА

[magodeoz]

Не.

[julyanvonemona]

ЗАВИСИ!

[batkojoro]

благодаря за точната информация

[magodeoz]

Лаконичните отговори се дължат на недостатъчна изходна информация. Идеята е, че банята може и да не се бута, ако отговаря на определени условия.

[batkojoro]

kaква информация ви трябва,само кажете

[julyanvonemona]

На първо време кога е построена тази баня.

[batkojoro]

построена е преди 10г. със разрешението на съседите които за съжаление вече неса живи

[julyanvonemona]

10 години хич не Ви устройват. Не можеж да влезеш в режима на търпимост той изисква преди 1987г. Има един Остап Бендеровски начин, ама е свързан с рискове. Първо надявам се това да не е в София.

[batkojoro]

нее е софия, във варненско село е

[julyanvonemona]

Щом е във варненско село - може и "да се подкваси"

[batkojoro]

кажете можели да се размине без събаряне

[julyanvonemona]

Ако Остап Бендеровския номер мине - няма да се събаря, ама ако не мине - ще се събаря.

[batkojoro]

какво точно имаш в предвид

[julyanvonemona]

Да си извадиш документи все едно че сега ще строиш таз пристройка. Ако в общината или някъде там не знаят че е вече построено - може и да мине, само, че има една особеност. Разстоянието о1,5м до границата е малко афив, но пак има опции. Трябва да се огледа конкретно. Хванат ли те обаче провала е 100%

[probcho]

.

[batkojoro]

а варианта с плътна ограда 2,20,доколкото знам в такъв случаи може да се строи до оградата но не повисоко от нея,вярно ли е това?

[julyanvonemona]

Така е има и други опции но всичките носят риск от разкриване на същността базираща се на скриване на факта наречен "незаконно строителство"

[magodeoz]

За да хване дикиш онова, за което пише julyanvonemona, трябва да са налице кумулативно следните условия:
1. Пристройката да е с височина до 2,50 м;
2. Да е най-малко на 1,5 м от южната, югозападната или югоизточната граница към съседния урегулиран поземлен имот при отклонение от южната посока до 45 градуса;
3. Пристройката да се именува "лятна кухня", или "склад за дърва", но не и "баня с тоалетна";
4. Да е "невидима" за очите на общинарите и/или други заинтересовани недоброжелатели;
5. Да се поиска и получи виза за допълващо застрояване по чл. 41 (2), и разрешение за строеж по чл. 147 (1), т. 1 - без проекти, на базата на становище на инженер-конструктор и ситуационна скица по чл. 153 (1) от ЗУТ.