Здравейте!!!
Мъжът ми е наследник на част от земеделска земя, но за съжаление нямаме документ за това. Скоро един човек прояви интерес към нашата част от имота и искаме да го продадем. В ТСЗГ ни казаха, че тъй като имота е 2 декара и малко не можем да го разделим така както го ползавме с другите наследници. Имота е на името на прадядото на мъжа ми. В момента има 2 живи от трима наследници.
Моля, насочете ни как да процедираме от тук нататък!!!
Предварително благодарим!!!
- Дата и час: 18 Дек 2024, 22:54 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Продажба на зем. земя без нотариален акт
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
|
3 мнения
• Страница 1 от 1
Продажба на зем. земя без нотариален акт
от kremi_ » 22 Мар 2010, 12:11
- kremi_
- Нов потребител
- Мнения: 1
- Регистриран на: 22 Мар 2010, 11:40
Re: Продажба на зем. земя без нотариален акт
от sunrise » 22 Мар 2010, 12:32
Правилно са Ви отговорили.
А като нямате НА ,с какво се легитимирате като собственици?
А като нямате НА ,с какво се легитимирате като собственици?
- sunrise
- Активен потребител
- Мнения: 3621
- Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34
Re: Продажба на зем. земя без нотариален акт
от ivan_lawyer » 22 Мар 2010, 14:14
Понякога е възможно, имотът да бъде един вид продаден - по-точно да получите паричната сума.
Например - давате пълномощията на купувача, а той ще се оправя. Примерно в текстът на пълномощното ще бъде записано, че може да продава, да разпорежда имота и т.н.
При евентуална съдебна делба или споразумение с другите наследници той ще се явява пълномощник. Но - изрично и важно е да имате поне един лист като договор - няма значение какви ще са условията - но пълномощно без договор е много опасно. Тоест - договор, който не е за трети лица - в него да пише едно изречение, че е във връзка с генерално пълномощно еди-кое си. Паричната сума и други условия.
Иначе процедурата е абсурдна - трябва да направите съдебно-административна делба на имота - съдебно дело. Разноските по това дело не се възстановяват - няма как. Тоест ще трябва да изхарчите повече от стойността на имота.
Например - давате пълномощията на купувача, а той ще се оправя. Примерно в текстът на пълномощното ще бъде записано, че може да продава, да разпорежда имота и т.н.
При евентуална съдебна делба или споразумение с другите наследници той ще се явява пълномощник. Но - изрично и важно е да имате поне един лист като договор - няма значение какви ще са условията - но пълномощно без договор е много опасно. Тоест - договор, който не е за трети лица - в него да пише едно изречение, че е във връзка с генерално пълномощно еди-кое си. Паричната сума и други условия.
Иначе процедурата е абсурдна - трябва да направите съдебно-административна делба на имота - съдебно дело. Разноските по това дело не се възстановяват - няма как. Тоест ще трябва да изхарчите повече от стойността на имота.
- ivan_lawyer
- Старши потребител
- Мнения: 5366
- Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46
3 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 21 госта