Преди година с мъжа,с който живеех на сем. начала си купихме апарамент. Всеки даде поравно (23 000 е) от продажната цена( 46 000 е). Това е описано в нот. акт. "режим на съсобственост в равни части 50/50"
Сега се разделяме, аз искам да му изплатя неговата част-колкото е дал, той обаче иска парите по данъчна оценка, което е двойно. Нямам толкова, а и не искам да му подарявам 20 000 е. Той не ги е давал. Иска ми толкова пари, а знае какво е дал.
Посъветвайте ме моля, как да постъпя. Искам да уредя всичко по съдебен ред и да стане по- бързо.
Благодаря предварително.
- Дата и час: 18 Дек 2024, 18:55 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Съсобствен апартамент...Ужас
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Съсобствен апартамент...Ужас
Евентуално може да се доказва раз-лична цена, но то не е от значение - трябва да се води делба. При свободна продажба на търг - евентуално ще се продаде на външни лица. Вие може да участвате като платите само 1/2 от дела.
- ivan_lawyer
- Старши потребител
- Мнения: 5366
- Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46
Re: Съсобствен апартамент...Ужас
Именно за делба си мислех и аз. Дълга ли е процедурата, колко време горе-долу? Има ли възможност да е справедливо (да му платя толкова колкото е дал, а не както си е наумил- да ми одере кожата)? Предполагам всичко зависи от това чий адвокат е по добър....но все пак....?
Благодаря, оценявам помощта.
Благодаря, оценявам помощта.
- nataliq5
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 12 Яну 2015, 11:42
Re: Съсобствен апартамент...Ужас
nataliq5 написа:Преди година с мъжа,с който живеех на сем. начала си купихме апарамент. Всеки даде поравно (23 000 е) от продажната цена( 46 000 е). Това е описано в нот. акт. "режим на съсобственост в равни части 50/50"
Сега се разделяме, аз искам да му изплатя неговата част-колкото е дал, той обаче иска парите по данъчна оценка, което е двойно. Нямам толкова, а и не искам да му подарявам 20 000 е. Той не ги е давал. Иска ми толкова пари, а знае какво е дал.
Посъветвайте ме моля, как да постъпя. Искам да уредя всичко по съдебен ред и да стане по- бързо.
Благодаря предварително.
Да не би да искате да кажете, че вашият бивш партньор си иска стойността на половината имот по пазарна оценка, не по данъчна? Щото обикновено данъчната е в пъти по-ниска от пазарната...
- ivodam
- Потребител
- Мнения: 193
- Регистриран на: 01 Май 2011, 22:56
Re: Съсобствен апартамент...Ужас
Извинете ме, но ... какво има да му подарявате? Преди време сте платили някаква сума, която е без значение- двамата сте съсобственици в равни дялове. Когато предприемете дело за съдебна делба вещото лице ще оцени имота по продажна цена, която няма да има нищо общо с данъчната.
Е, половината от тази цена ще платите вие, когато се изнесе на публична продан.
Като цяло в резултат на една не кратка съдебна битка ще платите доста разноски, а на финалната права ще сте изправена пред две хипотези- да платите неговата 1/2 по продажна цена, или да оставите имота да се продава от съдебния изпълнител, където е възможно цената да пада, респективно съсобственикът сам да закупи вашата ид. част. Накратко- и двамата губите.
Общо взето имате един правилен изход- да договорите разумна и за двамата цена, на която да ви прехвърли с нотариален акт неговата ид. част.
Останалото е като да търсите работа на адвокати, вещи лица, съд и съдебен изпълнител( всеки със своите си такси), а резултатът е повече от предвидим и вярвайте не ви ползва.
Е, половината от тази цена ще платите вие, когато се изнесе на публична продан.
Като цяло в резултат на една не кратка съдебна битка ще платите доста разноски, а на финалната права ще сте изправена пред две хипотези- да платите неговата 1/2 по продажна цена, или да оставите имота да се продава от съдебния изпълнител, където е възможно цената да пада, респективно съсобственикът сам да закупи вашата ид. част. Накратко- и двамата губите.
Общо взето имате един правилен изход- да договорите разумна и за двамата цена, на която да ви прехвърли с нотариален акт неговата ид. част.
Останалото е като да търсите работа на адвокати, вещи лица, съд и съдебен изпълнител( всеки със своите си такси), а резултатът е повече от предвидим и вярвайте не ви ползва.
"Човек е дълго изречение, написано с много любов и вдъхновение, ала пълно с правописни грешки.”
- bird_of_paradise
- Активен потребител
- Мнения: 2668
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 15:27
Re: Съсобствен апартамент...Ужас
Питащата иска под вола теле да намери. Всеизвестно е, че цените на иматите с годините се вдигнаха главоломно. Нищо , че сега са в застой. Дала преди десет години Х сума, сега тая сума е доста по-различна....
snooker, chinchillas, STARGATE & Alfa Romeo
-
chinchilla - Потребител
- Мнения: 338
- Регистриран на: 16 Юли 2011, 21:34
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 37 госта