forum.lex.bg

какви права имаме,когато не се изпълни договорът по строителство ?
Възможно ли е да се компенсира заплащане "на зелено"?
Кой следи и контролира това?Ако някой има компетентно мнение да го сподели.

Moge li neshto po konkretno?

строи се апартамент,които е платен на "зелено",договорът е изтекъл.Срокът също.Апартаментът не е построен.Какво да прави собственикът?

Ako e stroitelna firma-mogete da ia sadite za sumata koiato ste dali i saotvetno kakvoto e ugovoreno po dogovora pri neizpalnenie po tiahna vina.
Ao smiatate 4e te sa vi vzeli parite kato ne sa imali namerenie da postroiat apartameta vi - izmama nakazatelen red - dokazvane - trudno, ako uspeesh, udovoletvirenie- da, pari - ne.

Neznam kak vi e napraven dogovora / nito vashia nito na stroitelia vi / - poprincip pravoto na stroeg se pogasiava s izti4aneto na 5 godini i nezavarshvane na stroega pone do pokriv.

Za da tie gotovo gilishteto shte plashtash oshte.

Nadiava se ostanalite da me dopalvat i da sa po optimisti4ni

Уважаема iulia,

данните по казуса са повече от недостатъчни, но при положение, че строежът на апартамента не е започнал въобще, според мен, най-бързият начин да стигнете до някакви удовлетворяващи Ви резултати е - жалба за измама пред Районна Прокуратура срещу получилият парите.
Позволявам си да не споделя песимизма на "колега"-та, относно невъзможността да си възвърнете дадените до момента пари. Практиката сочи, че когато престъпниците бъдат притиснати истински, с всички позволени средства и ако магистратите действително са такива, обикновено се стига до връщане на средства с цел облекчаване на положението или алтернативен начин на овъзмездяване.
Разбира се това не означава, че Ви давам някаква панацея. Просто считам, че всякакви други начини за връщане на парите Ви ще бъдат или незаконни или ще отнемат безобразно много време. Успех! ;-))))

blagodaria na vsi4ki za izkazanoto mnenie i preporuki!!:))
ako imate drugo mnenie pi6ete!remo написа:
>
> Уважаема iulia,
>
> данните по казуса са повече от недостатъчни, но при
> положение, че строежът на апартамента не е започнал въобще,
> според мен, най-бързият начин да стигнете до някакви
> удовлетворяващи Ви резултати е - жалба за измама пред Районна
> Прокуратура срещу получилият парите.
> Позволявам си да не споделя песимизма на "колега"-та, относно
> невъзможността да си възвърнете дадените до момента пари.
> Практиката сочи, че когато престъпниците бъдат притиснати
> истински, с всички позволени средства и ако магистратите
> действително са такива, обикновено се стига до връщане на
> средства с цел облекчаване на положението или алтернативен
> начин на овъзмездяване.
> Разбира се това не означава, че Ви давам някаква панацея.
> Просто считам, че всякакви други начини за връщане на парите
> Ви ще бъдат или незаконни или ще отнемат безобразно много
> време. Успех! ;-))))

Уважема Юлия,
Разбира се ,че имате права, ако сте кредитор(т.е. изправна страна) по неизпълнен договор за поръчка.
Вашите права са изписани на страниците на договора Ви за строителство или в нотариалния акт за учредяване на право на строеж.
Прочетете внимателно документите, с които разполагате. Запознайте се и с разпоредбите на Закона за задълженията и договорите, глава "Договор за изроботка", вижте и разпоредбите на Търговския закон за търговските сделки, ако длъжникът Ви строителна фирма, и чак тогава задавайте въпроси по съществото на проблема Ви. Едва тогава можете да очаквате компетенти мнения. Несериозно е да се мисли, че на три напосоки изстреляни въпроса, някой ще седне да дава задълбочени и обосновани отговори.

Най-добрият начин е да си наемете адвокат, който обича да работи с обезпечения на исковете, но за целта ще трабва да си приготвите и добра сума. По евтиния вариант е предложения от remo .