forum.lex.bg

Привет, наскоро купих вила по параграф 4 и искам да пристроя лятна кухня. Пристрояването ще бъде отпред свързано с къщата. Искам да бъде плоча свързана като удължение на терасата на 2-рия етаж, а терасата да я затворя с дограма. Въпросите са ми: Възможно ли е това? Трябва ли ми инвестиционен проект или може да мине по чл. 147 за допълващо застрояване само с виза? За колко време би излезнало такова разрешително и колко би ми струвало? Около 30кв.м. ще бъде лятната кухня, а затварянето на терасата и превръщането й в коридор е около 10кв.м. Земята е: вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП За земеделски труд и отдих (съгласно § 4 ПЗРЗСПЗЗ)

Това са въпроси за архитекта, който ще проектира и ще може да ви отговори след като види строителните книжа на сегашната постройка и градоустройствените показатели, които не сте приложили. Без тях може да се каже само, че строителството на лятна кухня е възможно само ако след извършеното вече строителство са останали 30 кв.м плътност и толкова Кинт., което се отнася и за покриването на терасата.