начало

ЕСПЧ: Дисциплинарните съдилища на адвокатурата отговарят на изискванията за независимост и безпристрастност ЕСПЧ: Дисциплинарните съдилища на адвокатурата отговарят на изискванията за независимост и безпристрастност

Смяна статут на апартамент

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Смяна статут на апартамент

Мнениеот nikiboy » 10 Яну 2011, 21:59

Става въпрос за апартамент ет.1 с лице към улица, като съседните апартаменти са избили стените и са превърнати в магазини чрез малка стълбичка.
Иска ми се и аз да променя статута на апартамента и да го направя офис, имам ли все още шанс, защото се говореше да се спира това сменяне и т.н.
Ако някой може да каже с 2-3 думи механизма ще съм благодарен, да имам обща представа дали изобщо е реализуемо това, което мисля.
Благодаря
nikiboy
Потребител
 
Мнения: 983
Регистриран на: 31 Авг 2006, 08:05

Re: Смяна статут на апартамент

Мнениеот magodeoz » 10 Яну 2011, 22:16

С две-три думи не може. Може с 200-300, който не го мързи. И то - ако преди това опишете конкретно ситуацията, пак горе-долу с толкова думи.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Смяна статут на апартамент

Мнениеот nikiboy » 11 Яну 2011, 11:19

magodeoz написа:С две-три думи не може. Може с 200-300, който не го мързи. И то - ако преди това опишете конкретно ситуацията, пак горе-долу с толкова думи.

Ами какво да опиша повече, апартамент ет.1 в блок строен преди около 40 години, към 60 квадрата чиста площ, с лице към улица, съседният апартамент е със сменен статут, избита стена и с витрина, в момента е магазин.
Искам и аз да направя същото, като го направя офис с външен вход. Възможно ли е все още жилищен апартамент в жилищна сграда със съгласието на съседите да бъде превърнат в офис, тоест да му се смени статута?
nikiboy
Потребител
 
Мнения: 983
Регистриран на: 31 Авг 2006, 08:05

Re: Смяна статут на апартамент

Мнениеот bgarch » 11 Яну 2011, 13:59

По принцип може, виж чл. 38, ал. 3 от ЗУТ. Ама като казвам "по принцип", се сещам за един стар виц:
Попитали радио Ереван- Вярно ли е че Алла Пугачова е емигрирала на Запад? Радио Ереван отговорило, че това по принцип е вярно, само че не е Алла Пугачова, а е Филип Киркоров и не е емигрирал на Запад, а е изнесъл концерт в Москва.
Изображение
bgarch
Потребител
 
Мнения: 873
Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53

Re: Смяна статут на апартамент

Мнениеот magodeoz » 11 Яну 2011, 14:09

Възможно е. Процедурата обаче е различна - според вида на търговския обект, според категорията на сградата, според обема и съдържанието на необходимото преустройство. В някои случаи е от значение и кой е собственикът на земята.
Например, ако жилището ще се преустройва в офис - не е задължително да има вход извън общите части на сградата. Ако обаче се прави външен вход - от значение е дали са необходими стълби, и къде точно се разполагат те. От значение също е и каква е категорията на сградата (това се определя от височината и). И така нататък.
PS: По повод на вица - изкушавам се да кажа на bgarch, че "аз го знам по друг начин" - за компютрите и компотите, дето не сме ги изнесли, а са ни ги върнали.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Смяна статут на апартамент

Мнениеот bgarch » 11 Яну 2011, 17:45

Прав си, този виц го има в различни разновидности с различни оттенъци. Ама смисълът му е един и същ.
Изображение
bgarch
Потребител
 
Мнения: 873
Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 24 госта


cron