Застрояване върху земя частна общинска собственост

Здравете! Имам следния казус. Община продава на ЕТ сграда след проведен търг и всичко необходимо. Лицето използва въпросния обект за търговска дейност. В последствие застроява ново помещение с 2 метра широчина към сградата. Също така е извършило най-различни действия за подобряване и ремонтиране на сградата и околността, озеленяване на околните градинки и въобще това място изглежда по коренно различен начин. Един ден кметът на общината се разхождал заедно с други длъжности лица и забелязал допълнителното построяване, собственикът бил извикан на разговор и му било казано, че трябва да бутне построената част или да плаща наем за нея. Има ли някакъв шанс за изход от ситуацията според вас!!? Благодаря предварително!