Наем от незаконнен строеж

[payback]

Ситуацията е следната :
Имаме акционерно дружество което законно притежава парцел земя. На този парцел има сгради които са построени незаконно. От години наред се взима наем от за тези сгради от десетки наематели.
Въпроса ми е законно ли е това и ако не е, какви са възможностите на трето лице да сигнализира за това.

[julyanvonemona]

В случай,че наистина АД е собственик на имота и сградите наистина са незаконни, предупредете хората в тях да напуснат и ги резрушете. Разбиреа се това от името на изпълнителния директор на АД

[payback]

А може ли да се търси възвращаемост на парите за наем през всичките години за който АД –то е отдавал тези незаконни постройки под наем при положение че това може да се докаже с договорите за наем???

[nk7702n]

Може да се търсят пропуснати ползи от собственика на имота по съдебен ред.

[TheOldMan]

Няма да се оправи скоро тая държава...
Предварително се извинявам ако има грешка, ма на мен ми изглежда като питащия да е бил наемател. Ползвал е години наред помещение и като е разбрал че е незаконно, тръгва да си иска парите обратно. Ма... аланкоолу, нали всичките тия години си бил на топло и сухо? Ако от общината те бяха изхвърлили посред зима със все инвентара на улицата, щеше да оревеш околията и да питаш в кой съд да подаваш жалба че са ти унищожили имуществото...

[julyanvonemona]

by payback » 03 Sep 2011 04:57 pm

А може ли да се търси възвращаемост на парите за наем през всичките години за който АД –то е отдавал тези незаконни постройки под наем при положение че това може да се докаже с договорите за наем???

Наистина ще се окажете прав TheOldMan
Дори и при повърхностен разбор на написаното от питащия "съмнението е улика"!

[payback]

Възможноста да съм от управлението на АД-то според вас е равна на 0, така ли? Благодаря ви за бързата присъда.

П.С. Няама да се оправи скоро тази държава.

[julyanvonemona]

Възможноста да съм от управлението на АД-то според вас е равна на 0, така ли?

Нито аз нито TheOldMan сме твърдяли или пък изчислявали, чрез числени методи, каква е вероатността Вие payback да сте от управлението на АД. Това обаче, което като мнение за личността Ви ще споделя е, че сте кверолантен тип, като характер.

[TheOldMan]

Добре, отново се извинявам за съмнението.
Щом сте от управата на дружеството, си преценете сами плюсовете и минусите от продължаването на практиката да отдавате под наем незаконна сграда. Не мисля че наемателите ще имат някакви претенции и че евентуалната им претенция в съда ще мине. Все пак те са получили това, за което са плащали - покрив над главата. Макар и незаконен, имота си е бил ваш.

[payback]

Благодаря на всички за отделеното време.
TheOldMen няма нужда да се извинявате, нали вие се един от тези който все пак отделиха малко време за отговор, и това е похвално и съм ви благодарен.