- Дата и час: 11 Дек 2024, 21:04 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Нотариален акт, Скица- несъответствия?
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
26 мнения
• Страница 2 от 2 • 1, 2
Re: Нотариален акт, Скица- несъответствия?
Дали можете, или не можете да добавите някой и друг квадратен метър чрез ново трасиране - знам ли? Може да се наложи клиентът Ви да води дело по чл. 109а от ЗС, а може и някой да е придобил плюсовете му по давност.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Нотариален акт, Скица- несъответствия?
Някой и друг метър? В конкретния случай говорим за 45 кв.м, близо 1/10 от имота. Аз съм бил свидетел и на по-големи разлики. И да води дело няма откъде да ги вземе, защото са виртуални. Просто не съществуват. Освен вписани в документи за собственост и плащани за тях данъци.
- petko_a
- Потребител
- Мнения: 456
- Регистриран на: 16 Яну 2009, 16:44
Re: Нотариален акт, Скица- несъответствия?
magodeoz за давността отчиташ най вероятно изменението на чл.59 ЗТСУ (брой 34/2000г.) - иначе требе да чакат до 01.01.2011г.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Нотариален акт, Скица- несъответствия?
Ако говорим за конкретния случай (с близо 2 годишна давност), най-вероятно става въпрос за неприложена дворищна регулация. Това няма нищо общо с давността, която използвах примерно, и по принцип. Що се отнася до § 8 от ПР на ЗУТ - тук се изписаха тонове виртуално мастило по този въпрос.
- magodeoz
- Активен потребител
- Мнения: 1948
- Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29
Re: Нотариален акт, Скица- несъответствия?
Колеги, то е ясно че без документи работата е мъгла, но не обърквайте човека излишно. Доколкото схващам, той не се готви за прехвърлителна сделка, а иска да си ползва площта, посочена в нотариалния акт. От това не следва обаче, че скицата имала по-голяма тежест от нотариалния акт. Това е пълна глупост по принцип. Формата на тези сделки е нотариален акт и нищо извън него не намалява тежестта му. Ако тръгне да прехвърля имота, ще го направи пак с нотариален акт, в който ще бъде посочен сегашния и скицата, разбира се. Как ще пазарят разликата в площтта, е въпрос на договорка.
Тоя човек явно го е яд, че съседът има претенции към въпросния триъгълник между имотите, който смята за свой, понеже отгварял на разликата между нотариалния акт и скицата. Но едно е да смяташ, друго да докажеш. А щом и двамата имат претенции, с обстоятелствена проверка няма да стане. Ще нужно дело, но претенцията върху триъгълника трябва да бъде доказана. Това е.
Тоя човек явно го е яд, че съседът има претенции към въпросния триъгълник между имотите, който смята за свой, понеже отгварял на разликата между нотариалния акт и скицата. Но едно е да смяташ, друго да докажеш. А щом и двамата имат претенции, с обстоятелствена проверка няма да стане. Ще нужно дело, но претенцията върху триъгълника трябва да бъде доказана. Това е.
- lexotan
- Младши потребител
- Мнения: 60
- Регистриран на: 31 Юли 2009, 14:04
Re: Нотариален акт, Скица- несъответствия?
lexotan, хубаво е че даваш "началата в принципите" относно житейските истини. Позволявам си от името на всички останали да Ви благодаря с дълбок реверанс. Само като си помисля какво щяхме да правим без Вашата мъдрост........
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
26 мнения
• Страница 2 от 2 • 1, 2
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 27 госта