forum.lex.bg

Здравейте, получихме тези дни официално уведомление от Технически надзор за асансьори (НБЕТНА) че сме длъжни да имаме аварийно осветление и разговорно устройство в асансьора и шахтово осветление. Т.е задължителен разход от около 800 лв, (че и месечна такса за поддръжка на разговорното устройство).

Въпросът ми към вас е - по коя схема се разпределя такъв "насилствен" разход между членовете на ЕС:
съгл. чл.48 (3) (според процента ид. части от общите части на сградата към всяко жилище),
или
съгл. чл. 51 (по равно между жилищата/домакинствата)?

Благодаря предварително за всеки конкретен и юридически обоснован отговор!

Защо до сега не ти отговарят? Предполагам вече си наясно. Според собствеността т.е. ид.части, макар,че партера, първия етаж, а някъде както при нас и втория етаж НЯМА да платят. Не ги интересува има или няма асансьор! Така че реалният отговор е -плащат заинтересованите, горните етажи! Важно ,тези нови изисквания не са амортизация, а по Наредба т.е. по далавера! Спомнете си преди време задължиха продавачите на зеленчуковите пазари да закупят малките касови апарати. Тарикатът ги внесе, направи се Наредба, продадоха се и край! Да сте видели сега по пазарите тези касови апарати ?

съгл. чл.48 (3) (според процента ид. части от общите части на сградата към всяко жилище)
зависи колко апартамента сте в входа, ние сме малко, само 5, Вие може да си определите и да гласувате на
събранието по колко лева на 1 идеална част ще събирате от апартамент, примерно 10 лв /при нас е 20лв/ по примерно 8 идеални части са 80лв на година, с тези пари плащаш всички сметки свързани с общите части на входа, включително и това за асансьора, подръжката му, тока на входа, чистачка, консумативи за миене на входа и т.н.