Кой получава рентата от земеделска земя след продажба???

[georgievav]

През април месец тази година прехвърлихме 7 декара земеделска земя .Договора с арендатора на нивата е сключен с продавача още от есента( преди 8 месеца),а рентата се дава август месец.Кой е в правото си да получи полагаемата се рента,този който е сключил договора за нея или новият собственик на земята,при положение,че в поземлената комисия никой не е уведомен за настъпилите обстоятелства и са предоставили рентата на стария собственик.Има ли установен ред по който тази сума да бъде изискуема?

[n_ikito]

След прехвърляне правото на собственост, по силата на ЗАЗ, приобретателя става страна по договора за аренда. Ако е уведомен арендатора за продажбата, би следвало да плати на новия собственик...

[georgievav]

Арендатора не е уведомен и е изплатил рентата на стария собственик с когото има сключен договор,за което новия собственик предявява претенции и заплашва със съд.