Покупка на имот на името на малолетен

[kutsaroff]

Здравейте,

Възможно ли е да се закупи имот с валидно разрешение за строеж на къща от двама родители, а собствеността да се впише на малолетен ( 4 г.)
какви са последствията ? Може ли да има спънки в реализирането на правото на строеж ?

[ivanov_p]

Последствията са, че след 14 години собственикът си хваща гадже, а къщата/апартамента хваща гората, осигурявайки няколко месеца живот на широко на младите влюбени. Това в най-добрия вариант, в другите парите отиват за наркотици или в игрални домове. Поне хванете някой адвокат да ви направи пожизнено право на ползване, че местата под мостовете станаха кът.

[kutsaroff]

Последствията са такива каквито Вие си ги представяте за Вас г-н Иванов.
Не зададох въпроса в тази насока. Това е Божа работа какво ще стане с детето след време.
По-скоро ме интересува има ли пречка за реализирането на правото на строеж от родителите му докато детето чака момента да дойде някое гадже и имота да "хване гората" а родителите да спят под моста ?

[ivan_lawyer]

Детето действа чрез родителите си.
Може да придобие собственост, но особеното е, че действа само чрез родителите.
Няма пречка да се реализира такъв нотариален акт и да се действа оттам нататък.
Всички обаче временни последствия се носят от родителите - не знам за какво е тази схема всъщност.

[kutsaroff]

Благодаря за отговора.
Поради неизвестни причини родителите не желаят да придобиват собственост в България на тяхно име.
Знаят всички последствия при придобиването от малолетният им син.

[jhoro]

Детето действа чрез родителите си.
Може да придобие собственост, но особеното е, че действа само чрез родителите.
Няма пречка да се реализира такъв нотариален акт и да се действа оттам нататък.

Само за да е коректно - при разпореждането къс собствеността си, малолетно и непълнолетно дете се представлява от родител, по отношение противопоставяне на интересите на трети лица. Когато са противопоставени интересите на детето и родителя, детето са представлява от назначен от съда представител.
Колкото до другото - всеки си има глава и правото, да си я троши както намери за добре.