Казус от изпит по Гражданско право

[dimivanov]

Димитрова дължала значителна сума на свой кредитор, в следствие на което се образувало предварително производство срещу нея. Малко преди това обаче тя дала на своята сестра Мартина 50000евро с уговорката тя да закупи апартамент нейно име за себе си и след приключване на предварителното производство да го прехвърли на Димитрова.
Мартина купила апартамента, регистрирала го на свое има в данъчните служби и известила майка им за случая. След година Димитрова поискала от Мартина да и прехвърли собствеността върху апартамента, но последната отказала и след седмица продала имота на Камелия, близка приятелка, която била в течение на нещата.


Някои от въпросите в казуса:
1. В какво правно качество Мартина придобива апартамента;
2. Действителна ли е сделката между Мартина и Камелия;
3. Какви искове може да предяви Димитрова, за да се защити;
4. Какви са допустимите доказателства в исковото производство;

Според екзаминатора ни (проф. Русчев) става въпрос за симулация (съдя по резултатите на тези, които са представили такова решение на поставения казус). Аз обаче смятам, че е договор за поръчка с цел заобикаляне на закона (ако предполагаме, че тя в действителност иска да избегне предварителното производство и ако предполагаме, че тя е имала реален интерес към имота и затова се е наложило да прибегне до тази система от сделки, факти които само предполагаме). Това бе целият казус.

Благодаря предварително!

[kazoni1234]

Кой ви е "екзаминатора" съчинил този казус и в кой университет се е случило това???

[bruck]

Това "предварително производство" ще да е принудително производство ли?

[vaniaoz]

Здравей,
ще се опитам да дам отговори, но не ползвам законите, така че може да има доста грешки.
1.Мартина-поставено лице.Сделката е привидна.
2.Не-/недобросъвевстен купувач/ знае, че върху имота има права трето лице/ Димитрова/.
3.Да обяви първоначалния договор за нищожен-чл.26 от ЗЗД /привидните сделки са нищожни/.
4.Според мен не могат да се използват свидетелските показания на майката.Евентуално ,ако им контралетер.